「裝修預算」是每位業主既期待又怕受傷害的課題。辛辛苦苦儲下的血汗錢，最怕變成一個無底洞，最終埋單價與初步估算相差甚遠。害怕遇到隱藏收費和報價單陷阱，令裝修大計嚴重超支？
這份終極裝修預算攻略，正是為了解決您所有疑慮而設。我們將會由零開始，帶您深入剖析香港裝修市場中清拆、水電、泥水、油漆等【七大工程項目】的費用細項，提供不同呎數單位的預算參考價，並分享【六大實用慳錢策略】。更重要的是，本文將教您如何避開報價陷阱、掌握分期付款主導權，並附上【獨家免費專業裝修預算表Excel】，助您從計劃到完工，全程精準掌控每一分錢，徹底告別超支惡夢。
掌握裝修預算：從估算方法到各戶型費用參考
談及家居裝修，第一件也是最重要的一件事，就是制定一份清晰的裝修預算。這份預算不單是一個數字，它更是您整個裝修工程的藍圖與指南針。想知道裝修預算怎麼抓才最準確？以下將會由淺入深，分享幾個實用的估算方法，助您掌握在香港裝修的各項預算費用。
如何制定裝修預算？3大關鍵影響香港裝修費用
開始規劃您的裝修預算表時，可以從兩個大方向入手。一個是宏觀的初步估算，另一個是考慮影響價格的個人化因素。兩者結合起來，就能得出一個比較貼近現實的預算範圍。
按實用面積計算的平均裝修費用參考
最直接的估算方法，就是用單位的實用面積乘以一個市場平均價。目前在香港，中等品質的全屋裝修費用，大概介乎每平方呎 $800 至 $1,200 之間。舉例來說，一個500呎的單位，您的基本裝修預算大概就在 $40萬至 $60萬的範圍。這個數字是一個很好的起點，讓您對開支有一個初步概念。
影響整體裝修預算的三大因素：樓齡、物料與設計複雜度
當然，單靠面積計算的結果比較粗略。要得出更準確的裝修預算，您必須考慮以下三個關鍵因素。第一是樓齡。新樓的基建（水電、牆身）狀況良好，裝修通常集中在飾面和傢俬，所以費用相對較低。但如果是樓齡幾十年的舊樓，很大機會需要重做全屋水電、防水工程和剷底批盪，這些「隱蔽工程」會佔預算的一大部分。
第二是物料選擇。物料的價錢範圍可以非常闊。例如地板可以選用數十元一呎的膠地板，也可以選用數百元一呎的實木地板。廚櫃的飾面、枱面石的材質，每一項選擇都會直接影響最終的費用。
第三是設計複雜度。您的設計越複雜，牽涉的工序和人工費就越多。例如，拆牆改間隔、訂造地台床、製作假天花或特色牆，這些項目的費用遠比簡單的油漆和鋪磚高。所以，簡約的設計通常會比花巧的設計更符合預算。
香港各單位面積裝修預算費用參考價目表
為了讓您有更具體的概念，我們整合了市場數據，為香港常見的單位面積提供一個裝修預算費用參考。以下的價錢已大致包含基本基建工程和訂造傢俬兩大部分。
300 – 400呎單位（開放式/一房）裝修預算
這種面積的單位是上車盤或單身貴族的首選。全屋基本裝修連訂造基本傢俬，例如廚櫃、衣櫃和地台床，整體的裝修預算費用一般需要約 $30萬至 $45萬。
400 – 600呎單位（兩房）裝修預算
這是香港最常見的小家庭單位。裝修工程會涉及多一個房間的門、衣櫃和油漆等項目。全屋裝修的預算通常會落在 $45萬至 $65萬之間。如果設計較為複雜或選用較高級的物料，費用也會相應增加。
600呎以上單位（三房或以上）裝修預算
對於面積較大的單位，工程範圍更廣，可能還會多一個洗手間。因此，不論是基建費用還是傢俬訂造的費用都會更高。這類單位的全屋裝修預算，一般會由 $65萬起跳，上不設限，視乎您的設計要求和物料選擇。
【獨家】從數字到現實：真實案例裝修預算視覺化資料庫
一份詳盡的裝修預算表Excel固然重要，但單看數字可能還是有點抽象。我們明白這一點，所以特別為您準備了一個龐大的真實完工案例資料庫，讓您可以將預算數字與實際效果連結起來。
按預算範圍篩選真實完工案例（例如：$30-40萬預算效果）
您可以直接在我們的資料庫中，根據您的預算範圍進行篩選。例如，輸入「$30-40萬」，系統就會展示出所有在這個預算範圍內完成的真實裝修案例。您可以清晰地看到，一筆特定的預算，到底能實現怎樣的設計風格和裝修效果，讓您的規劃不再是紙上談兵。
查看與您單位相近的案例實際裝修費用結算表
我們的資料庫最強大的地方，是每一個案例都附有詳細的實際費用結算表。您可以找到和您單位面積、戶型相近的案例，然後深入研究它的每一項開支。從清拆、水電、泥水到訂造傢俬，每一項的實際花費都一目了然。這不僅能幫助您了解市場行情，更是您制定自己那份專業裝修預算表的最佳參考。
裝修預算費用詳解：七大工程項目開支細項
要準確規劃裝修預算，首要任務是理解每一筆費用到底花在哪裏。許多人對於裝修預算怎麼抓感到困惑，其實只要將整個工程拆解，就能清晰掌握開支分佈。一份詳盡的裝修預算表，必定包含以下七大工程項目，我們將逐一剖析，助您了解香港裝修預算費用的構成。
1. 清拆工程：還原單位結構的基礎費用
清拆項目包含什麼？（地板、牆身、廚廁等）
清拆是裝修的第一步，目標是將單位還原至最原始的結構，為新設計鋪路。這個工序涵蓋範圍廣泛，包括拆除舊有地板、地腳線、牆身瓷磚或牆紙、非主力間隔牆、入牆櫃、廚房櫥櫃、以及廁所的座廁、洗手盆等潔具。簡單來說，就是清走所有不需要保留的舊有裝修。
影響清拆費用的因素：面積、間隔改動與廢料清運（泥頭費）
清拆的費用主要受三個因素影響。第一是單位的面積，清拆範圍愈大，所需的人工和時間就愈多，費用自然愈高。第二是間隔改動的程度，如果只是移除表面飾面，費用相對較低；若涉及拆除非主力牆，工序會更複雜，價錢亦會增加。第三則是不可忽視的廢料清運費，俗稱「泥頭費」，這筆費用是按清走的廢料體積或車次計算，是清拆預算中的一項必然開支。
2. 水電工程：影響長遠安全的核心「隱蔽工程」費用
全屋水喉工程（來去水）的預算考量
水喉工程分為「來水」（供水）與「去水」（排水）兩部分。全屋更換銅喉、安裝去水喉管是保障日後用水衛生及避免滲漏的關鍵。預算會因應喉管的材質、長度以及廚廁佈局的複雜度而有所不同。工程完成後，師傅會進行「谷磅」（壓力測試），確保喉管接駁位沒有滲漏，這是驗收的重要環節。
全屋電力工程（拉電、掣位）的收費方式與規劃重點
電力工程同樣是家居安全的核心。工程包括重新鋪設電線（拉電）、更換電箱及安裝掣位。在香港，電力工程的收費方式普遍以「掣位」數量計算，每個電掣、插座、燈位都算一個掣位。因此，在工程開始前，您必須仔細規劃全屋的電器、傢俬佈局，確定每個掣位的準確數量和位置，這會直接影響最終的工程費用。
為何水電工程的預算不應過份節省？
水電工程被稱為「隱蔽工程」，因為喉管和電線完工後都會被藏於牆身或地台之內，日後若出現問題，維修的成本極高，需要鑿開牆壁或地板。選用有品質保證的物料，聘請具備專業牌照的師傅，是為了保障長遠的居住安全，避免因小失大。
3. 泥水工程：佔比較高的基礎建設費用
泥水工程範圍：砌牆、批盪、防水與鋪磚
泥水工程是構建家居基礎結構的工序，在總預算中佔據較高比例。其主要工作包括：根據新設計砌建磚牆、為牆身及天花進行批盪以使其平滑、為廚房和廁所的地面及牆身鋪設防水層、以及鋪砌牆磚和地磚。每一項工序都考驗師傅的手藝，直接影響家居的耐用性和美觀度。
報價單陷阱：「連工包料」是否包含「面料」？
審視泥水工程報價單時，要特別留意「連工包料」的條款。一般情況下，報價單上的「料」僅指英泥、沙、防水物料等「底料」。而您親自挑選的瓷磚、石材等裝飾性主材，即「面料」，通常是不包含在內的，需要另外計算費用。簽約前必須與裝修公司清晰確認這一點，避免日後產生誤會。
地板鋪設方式（如魚骨鋪）如何影響人工及材料預算
地磚或木紋磚的鋪設方式，亦會影響預算。傳統的直線鋪法工序相對簡單，人工費較低。假如您選擇較複雜的鋪砌方式，例如魚骨鋪法或人字鋪法，由於需要對每塊磚進行額外切割和對花，工序繁複得多，人工費用會顯著增加。同時，這類鋪法的材料損耗率也更高，需要預備更多材料。
4. 油漆工程：美化家居的飾面工序費用
「剷底」與「不剷底」的工序、效果及價錢分別
油漆工程主要分為「剷底」和「不剷底」兩種做法。「剷底」是指將原有的舊油漆和底層灰剷走，直至見到石屎層，然後重新批灰、打磨、上底漆和面漆。這個工序雖然繁複，價錢較高，但能徹底解決牆身凹凸不平、剝落等問題，效果最平滑耐用，尤其適合樓齡較高的單位。相反，「不剷底」則是在現有漆面上直接施工，工序簡單快捷，價錢較便宜，但前提是原有牆身狀況必須非常良好。
影響油漆工程預算的因素：牆身狀況與油漆選擇
油漆工程的預算主要由兩方面決定。首先是牆身的原始狀況，如果牆身有裂縫、發霉或剝落問題，就需要進行「剷底」及額外修補，費用自然較高。其次是油漆的選擇，不同品牌、功能（如防霉、抗甲醛、兒童漆）的油漆，價格可以有很大差異，會直接影響材料成本。
5. 木工與訂造傢俬工程：實現收納與設計風格的費用
現場木工（假天花、燈槽、門框）費用計算
現場木工是指師傅在單位內直接製作的木器項目。常見的包括用作修飾天花及隱藏喉管的假天花、營造氣氛燈光的燈槽、以及安裝新門的門框和門扇。這些項目的費用通常會按尺寸（如每直尺）或整個項目作獨立報價。
H44: 訂造傢俬（廚櫃、衣櫃、地台床）的預算規劃
訂造傢俬是實現家居風格與最大化收納空間的關鍵，同時也是一筆較大的開支。廚櫃、衣櫃、電視櫃、儲物櫃及地台床等，其費用普遍以「直尺」為單位計算。價格會因應選擇的板材（如夾板、纖維板）、飾面（如防火膠板、焗漆）、五金配件（如門鉸、路軌）的等級，以及設計的複雜程度而有很大分別。
6. 雜項安裝工程：收尾階段的必要開支
廚廁假天花、潔具及燈飾安裝
當基礎工程大致完成後，便進入各項設備的安裝階段。這包括在廚房和廁所安裝鋁質或膠質假天花，用作隱藏喉管及方便日後維修。此外，安裝座廁、洗手盆、水龍頭、花灑等潔具，以及全屋的燈飾、開關掣和插座面板，都屬於這個階段的工作。
鋁窗更換、大門房門及冷氣機安裝
其他重要的安裝項目還包括更換全屋鋁窗（可能需要搭棚）、安裝大門及房門（連門鎖五金）、以及安裝冷氣機。這些項目的費用通常是逐項計算，在報價單上會獨立列出，確保您清楚了解每一項的開支。
7. 其他必要項目：不可忽略的基本費用
全屋基本保護及完工後基本清潔
在整個裝修期間，為未有改動的部分（如大門、地板）及公共空間（如大堂、電梯）做好基本保護是必須的，以防刮花或損壞。工程結束後，亦會進行一次基本清潔，清除裝修期間產生的沙塵和廢料。這些費用雖然不高，卻是標準流程的一部分。
工程第三者保險與搭棚費用
最後，有兩項費用絕對不能忽略。第一是為工程購買第三者責任保險，保障萬一在施工期間發生意外，對鄰居或公眾造成財物損失或人身傷害時的賠償。第二是搭棚費用，假如工程涉及任何外牆工作，例如更換鋁窗、安裝冷氣機散熱架，就需要搭建棚架，這是一筆獨立且不菲的開支，必須預先納入預算。
精明理財：如何制定並掌控我的裝修預算？
制定一個周全的裝修預算，是整個裝修工程中最關鍵的第一步。這不單是簡單的數字加減，更是一套精明的理財策略。想知道如何準確規劃香港的裝修費用，並且從頭到尾都能緊貼預算，以下的實用方法你一定要知道。
善用「80/20法則」：科學分配裝修預算資金
想知道專業人士的裝修預算怎麼抓嗎？一個非常實用的概念是「80/20法則」，它能幫助你科學地分配資金，確保資源用在最重要的地方。
80% 用於固定裝修項目（基建、訂造傢俬）
總預算的八成資金，應該投入到「固定裝修」上。這些項目一旦完成就很難改動，屬於長遠投資。這包括了所有基礎建設工程，例如清拆、水電、泥水、油漆，還有訂造傢俬如廚櫃、衣櫃、地台床等。這些項目決定了家居的基礎功能和耐用度，是整個家的骨架。
20% 用於可移動配置（現成傢俬、電器、飾品）
餘下的兩成資金，則可用於「可移動配置」。這部份非常有彈性，涵蓋了現成傢俬、梳化、餐桌椅、全屋電器、燈飾、窗簾和家居飾品等。這些物品日後可以隨時更換或升級，讓你能夠根據生活階段的變化或心情，輕鬆改變家居風格，而不會影響到基礎裝修。
風險管理：為何必須預留10-20%應急備用金？
裝修總會遇到意料之外的狀況，特別是二手樓或舊樓。因此，在你的總預算之外，預留一筆佔總額約10%至20%的應急備用金，是絕對必要的風險管理措施。
應對無法預見的隱藏問題（如牆身滲水、石屎剝落）
這筆資金的主要用途，是處理那些在工程開始前無法預見的隱藏問題。例如，當拆除舊有牆身或地板後，才發現有牆身滲水、石屎剝落、鋼筋外露或者水管嚴重老化等結構性問題。這些問題必須即時處理，而應急金就能確保你有足夠的資源去解決。
確保工程不會因突發狀況而停工或妥協品質
有了這筆備用金，當突發情況出現時，工程就不會因為資金不足而被迫停工，或者為了節省開支而在維修物料或工序上妥協。這等於為你的裝修工程買了一份保險，確保最終的品質和進度不會受到影響。
節省裝修預算費用的6大實用策略
預算有限不代表要犧牲質素。只要用對方法，一樣可以在不影響效果的前提下，有效控制裝修預算費用。
釐清裝修重點，避免盲從潮流
首先，想清楚自己和家人的真正生活需要。是需要更多的儲物空間，還是一個開放式廚房？將預算集中在能提升生活質素的項目上，而不是盲目追隨短暫的室內設計潮流，這樣可以避免不必要的開支。
簡約設計，減少非必要結構改動
設計越簡約，通常費用越相宜。非必要的結構改動，例如拆牆、改動間隔、移動門窗位置等，都會牽涉到泥水、清拆、甚至結構工程，是裝修中成本最高的項目之一。保持原有間隔，可以省下一大筆費用。
善用現成傢俬與訂造傢俬的組合
不必全屋都使用昂貴的訂造傢俬。一個聰明的做法是混合使用。訂造傢俬用來解決奇難雜症的角落，例如窗台、橫樑底等位置，以求用盡每一寸空間。而在空間方正的區域，則可以選購尺寸合適的現成傢俬，性價比會高很多。
選擇性價比高的替代物料
在物料選擇上，有很多性價比極高的替代品。例如，可以用高級的複合地板或膠地板代替實木地板；用石英石代替天然大理石做廚房檯面；或者用飾面膠板代替實木飾面來製作傢俬。它們的外觀和耐用度都相當不錯，但價格卻親民得多。
避開裝修旺季，爭取更佳報價
裝修市場也有淡旺季之分。一般在農曆新年前和夏季是傳統旺季，師傅的檔期緊張，報價也可能較高。如果時間許可，選擇在淡季開工，議價空間可能會更大，師傅也能更專注於你的工程。
考慮親力親為（DIY）於合適的項目
對於一些技術要求不高的項目，可以考慮自己動手。例如為牆身髹上油漆、安裝層架、組裝現成傢俬等。這樣可以節省一筆可觀的人工費。不過，對於水電等專業性強的工程，就必須交由持牌的專業師傅負責。
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紙上談兵不如實際行動。我們為你準備了一份專業的裝修預算表Excel範本，讓你輕鬆掌控所有開支。
利用預算表追蹤實際開支與比較報價
這份裝修預算表不單止可以幫你清晰比較不同公司的報價，找出最合理的選擇，更能讓你鉅細無遺地記錄每一項實際支出，從一包螺絲到一部冷氣機，所有費用都一目了然，告別超支。
結合工程進度，利用預算表自動提醒付款節點
更重要的是，你可以將預算表與工程進度結合。在表格內設定好不同階段的付款日期和金額，它就能成為你的私人財務助理，自動提醒你何時需要支付工程款項，讓你對整個財務狀況瞭如指掌。
保障您的血汗錢：避開裝修超支的報價陷阱
一份周詳的裝修預算，是整個裝修工程的基礎，但懂得如何守住這筆預算，避開各種報價陷阱，才是保障您血汗錢的關鍵。當您從不同公司收到數份裝修報價單時，真正的挑戰才剛開始。一份含糊不清的報價單，往往是日後超支與爭議的根源。想有效地控制香港的裝修費用，學會審視報價單與合約就是您的第一道防線。
魔鬼在細節：如何審視一份專業的裝修報價單？
一份專業的裝修報價單，不應只是一張簡單的價格列表。它反映了裝修公司的專業程度與處事態度。收到報價單後，先不要只看總價，而是要仔細審視當中的每一個細節。因為許多超支問題，都源於報價單上那些看似不起眼的魔鬼細節。
陷阱一：誇大施工面積或櫃尺長度
部分公司可能會在計算施工面積時「報大數」，例如計算油漆面積時沒有扣除門窗位置，或在計算訂造櫃的尺吋時使用較有利的計算方法，令單價看似合理，總價卻無形中被抬高。最直接的應對方法，是要求裝修公司負責人與您一同在單位現場，用拉尺逐一量度及確認所有施工項目的實際尺寸，並以此作為報價的最終依據。
陷阱二：簡化項目說明，偷換物料規格
「供應及安裝廁所門一樘」、「鋪設全屋地板一批」，這類過於簡化的描述是常見的報價陷阱。因為它沒有定義物料的等級與規格，給予了施工方極大的彈性空間，可能在實際施工時選用次級或不合符您期望的物料。一份清晰的報價單，應詳細列出材料的品牌、系列、型號、產地、尺寸規格，甚至是顏色。
陷阱三：遺漏搭棚費、保險費等必然收費
有些報價單的總價特別吸引，但可能故意遺漏了一些必然產生的費用，例如更換外牆鋁窗必須的搭棚費、保障工程意外的第三者責任保險費、以及清運建築廢料的泥頭費。這些費用會在工程中途才以「後加項目」的形式出現，打亂您的裝修預算。簽約前，必須主動查詢並確認報價已包含所有可預見的必要開支。
報價單必須列明：物料品牌、型號、規格及詳細工序
總結而言，一份能保障您的專業報價單，必須鉅細無遺。它不單是裝修預算表的核心部分，更是未來驗收的準則。除了清楚列明所有物料的品牌、型號與規格外，還應詳細描述施工工序，例如油漆工程是否包含「剷底」、防水工程會塗上多少層、以及施工高度等。要求對方提供詳盡的資料，是判斷其可靠性的重要一步。
掌握財務主導權：採用「4321」分期付款法
清晰的報價單只是第一步，掌握付款的主導權才能真正保障您的資金。在裝修行業中，採用與工程進度掛鉤的分期付款方式是保障雙方的標準做法。我們建議採用「4321」分期法，將總工程費用分為四期支付，有效降低因工程爛尾或延誤所帶來的財務風險。
首期（40%）：簽約後支付
簽訂正式合約後，支付總工程費用的40%作為首期款項。這筆資金主要用於啟動工程、訂購物料及支付前期工人的開支。
中期（30%）：完成水電、泥水等基礎工程後支付
當工程完成所有「隱蔽工程」，例如全屋的水喉、電線鋪設，以及完成砌牆、批盪、鋪磚等泥水項目後，經您初步驗收合格，再支付第二期的30%款項。
後期（20%）：完成油漆、傢俬安裝後支付
在完成油漆工程、全屋地板鋪設、訂造傢俬及廚櫃安裝等主要飾面工程後，支付第三期的20%款項。此時，您的新居已基本成型。
尾數（10%）：驗收及執漏完成後才支付
最後的10%尾數至關重要。必須在全屋工程完工、您與裝修公司一同完成正式驗收，並且所有需要修正的地方（執漏）都已妥善處理後，才支付這最後一筆款項。這是確保工程品質與售後服務的最有力籌碼。
簽訂清晰合約的重要性
除了報價單與付款方式，一份詳盡的法律合約是保障您權益的最後一道屏障。合約內容應將所有口頭承諾與報價細節轉化為白紙黑字的條文，避免日後口同鼻拗。
明確工程總時長與延誤處理機制
合約上必須清楚列明工程的確實開工日期與預計完工日期。更重要的是，需要訂明若非因業主或不可抗力因素而導致工程延誤，將會如何處理，例如設立合理的罰則或補償機制。
訂明完工後的保養期與執漏安排
裝修工程完成後，一般會提供半年至一年不等的保養期。合約內應清晰界定保養的範圍涵蓋哪些項目、保養期的長短，以及在保養期內發現問題時的執漏流程與負責方。
加入「後加工程需雙方書面同意及報價」條款
為避免工程期間出現無止境的追加費用，合約中必須加入一條關鍵條款：任何在合約範圍以外的新增或改動工程，都必須先由裝修公司提供書面報價，並經由您書面同意確認後，方可施工。這能有效杜絕因口頭溝通而產生的結算爭議。
裝修預算常見問題 (FAQ)
裝修公司和室內設計公司在預算費用和服務上有何分別？
許多人在規劃裝修預算時，都會在裝修公司與室內設計公司之間猶豫。兩者在服務性質和裝修預算費用上有顯著分別，了解清楚有助您作出最合適的選擇。
室內設計公司提供的是一站式服務。從最初的概念構思、空間規劃、繪製3D效果圖，到挑選物料、代訂傢俬，以至後期的工程監督，設計公司都會一手包辦。他們的角色像是您家的總建築師，為您省卻大量時間和心力。當然，這種全面的服務費用會較高，通常會在總工程費以外收取一筆設計費，或將管理費用計入總價，對整體裝修預算有較大影響。
裝修公司則主要負責執行施工。他們會根據您已有的設計方案或清晰指示進行工程。如果您對家居設計已有明確想法，甚至能自己繪畫簡單圖則，並且不介意親自採購物料和監督進度，選擇裝修公司會是更符合成本效益的選項。他們的報價通常不含設計費，因此在裝修費用上會相對實惠。簡單來說，這是一個在「預算」與「個人投入時間」之間的權衡。
新樓、二手樓及舊樓的裝修預算規劃有何不同？
樓齡是影響香港裝修預算怎麼抓的關鍵因素，因為它直接決定了基礎工程（即「隱蔽工程」）的規模。
新樓的狀況最理想，發展商已處理好水、電、牆身等基礎建設。因此，裝修預算的重點可以放在美化和功能性項目上，例如油漆、訂造傢俬、燈光設計和特色牆等。基礎工程開支極少，讓您有更多資金投入在提升生活品味的設計上。
二手樓的裝修預算則視乎單位保養情況而定。樓齡較淺、保養得宜的單位可能只需進行局部翻新。但對於樓齡超過十五年的單位，便需要預留一筆預算進行水電管線、防水層等的檢查甚至更換，以確保日後住得安心。
舊樓（通常指三十年或以上樓齡）的裝修預算規劃，必須將大部分資金優先投放於基礎建設。全屋的水喉、電線必須徹底更換，廚房和廁所的防水工程亦要重新處理，甚至可能涉及修補石屎剝落等結構問題。這些「看不見」的工程開支龐大，卻是保障家居安全的必要投資，絕不能省。因此，舊樓的裝修預算費用通常是三者中最高的。
香港政府有提供任何樓宇維修或裝修相關的津貼嗎？
有的，不過政府提供的津貼主要針對特定群體，並非人人合資格。目前較常見的有以下兩種：
第一種是房屋署為新入住公屋租戶提供的「空置單位翻新津貼」。這項津貼旨在協助租戶進行基本的單位修葺，津貼額度相當於數個月的租金，視乎單位樓齡而定。租戶在辦理入伙手續時，可向房署職員查詢詳情。
第二種是市區重建局推出的「長者維修自住物業津貼計劃」。此計劃旨在資助有需要的長者業主，維修保養其自住物業及改善樓宇安全。資助範圍包括結構維修、更換窗戶、處理滲水等。申請人需為年滿60歲的長者，並符合入息及資產審查。
由於各項計劃的申請資格和條款或會更新，建議直接瀏覽相關政府部門或機構的官方網站，獲取最準確的資訊。
聘請裝修平台與直接找師傅，對預算和保障有何影響？
這是現今許多戶主面對的抉擇，兩者對裝修預算和風險保障有直接影響。
直接找師傅，即傳統的裝修模式。如果透過可靠的親友介紹，有機會找到收費較相宜、手工不俗的師傅，因為省卻了中間平台的行政費用。然而，這種模式的風險亦相對較高。雙方的協議可能只靠口頭承諾，缺乏具法律效力的合約；工程質素全憑師傅的專業操守；付款方式亦欠缺保障，一旦出現工程爛尾或爭議，追討會變得非常困難。
近年興起的裝修配對平台，則提供了一個安全網。平台會對其合作的裝修公司或師傅進行審查，並提供標準化的合約範本。許多平台更設有第三方資金託管服務，業主款項會先存於平台，待工程完成至指定階段並驗收合格後，平台才會將款項發放給承辦商，大大減低師傅「走佬」的風險。這種保障和服務自然會產生相應的行政或管理費用，反映在最終的裝修預算費用上，但對於缺乏裝修經驗的戶主而言，這筆費用能換來更大的安心。